Características

• Valor: UF. 2.100
• Region: Región de Valparaíso
• Localidad: Viña del Mar
• Zona: Miraflores alto
• 400.00 m²
• Publicado el 24 de Abril de 2024

Descripcion

¡Oportunidad única! En venta terreno estratégicamente ubicado, a solo 4 minutos en auto de plaza Miraflores y el eje 1 norte de Viña del Mar. De forma regular con una pendiente favorable, cuenta con dimensiones de 10 metros de ancho por 40 metros de largo, abarcando una superficie urbanizada de 400 metros cuadrados.

Con una accesibilidad excepcional y acceso directo a transporte público, se encuentra en una zona cercana al comercio de barrio y ofrece un entorno ideal para diversos proyectos. Su versatilidad lo hace perfecto para la construcción de viviendas, residencias o incluso para emprendimientos comerciales.

Además, su cercanía a establecimientos educacionales como los colegios Ana Maria Janer, San Ignacio, Scuola Italiana y el Seminario San Rafael, así como a la clínica Miraflores, el supermercado Jumbo y las universidades Viña del Mar y Duoc UC, lo convierten en una opción ideal para quienes buscan comodidad y accesibilidad.

Ubicado en la Zona E5 del Plan Regulador Comunal (PRC) de Viña del Mar, con un amplio abanico de usos de suelo permitidos, incluyendo residencial, equipamiento (comercio, educación, servicios) y actividades productivas "inofensivas". El coeficiente máximo de ocupación de suelo es de 0,75 y el coeficiente máximo de constructibilidad es de 1,0, permitiendo un tipo de agrupamiento aislado, pareado y continuo hasta 7 metros de altura, de acuerdo con las normativas de la OGUC.

Esta propiedad se ofrece en venta a través de un agente inmobiliario con exclusividad. Los honorarios representan el 2% del precio de venta.

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