Características

• Valor: $ 98.000.000
• Region: Región de Valparaíso
• Localidad: Olmué
• 9800.00 m²
• Publicado el 06 de Abril de 2024

Descripcion

Terreno plano 9.800 m2 a 3 cuadras de la Plaza de armas de Olmué.
La magia del campo junto a la ciudad.

UBICADO:
En la floreciente comuna de Olmué, capital folclórica de Chile, a medio camino de Viña-Stgo, a 46 minutos de Viña del mar, a 3 cuadras de la Plaza de Armas, Unimarc y a 2 cuadras de la Av principal Adolfo Eastman, Paradero 16 con movilización 27-7, en barrio de elegantes casonas.

EL TERRENO:
Posee 9.800 m2 de pendiente casi plana, con forma casi rectangular y tocando 2 de sus lados con las calles Callejón Lo Brito y Callejón El llano, quedando como casa esquina. Limita también con el Estero Pelamonte. 132 mts de largo y 78 de ancho. Se encuentra cercado al norte con elegante muro de albañilería con gran acceso para vehículos, al oeste cercado con grandes espinos, al este con vecino y al sur con estero Pelamonte. Zona urbanizada con luz, agua y alcantarillado.

OTROS:
Según Plan Regulador y Cert. De Informes previos (Zona ZH2) USOS PERMITIDOS SON: Vivienda, oficinas, equipamiento, talleres artesanales inofensivos, áreas verdes, bodegas, e industrias inofensivas y vialidad. SUPERFICIE PREDIAL MINIMA: Libre. FRENTE PREDIAL MINIMO: Libre. OCUPACION MAXIMA DEL SUELO: 25%. SISTEMA DE AGRUPAMIENTO: Aislado, pareado y contínuo.

Cuenta con algunos cables que pasan a gran altura (sin la torres, solo cables), pero ya no pasa electricidad por ellos hace años, por los cuales SE REBAJÓ AL PRECIO SOLO DEL AVALÚO FISCAL de 377 millones. No existe limitaciones ni servidumbres eléctricas, acreditado con Cert de hipot y gravámenes. Contribuciones MM$1,7 por estar sin construcciones actualmente. No posee deudas hipotecarias y documentación en regla para créditos bancarios.

Si buscas calidad de vida, todos los servicios, la distancia y seguridad necesarios para poder vivir y disfrutar de una completa tranquilidad. Este terreno es perfecta para ti, te encantara.

¿Qué esperas para conocerla? Solo contáctame. Gabriel Jaramillo

- KP - KPD -
- Publicado vía KiteProp CRM Inmobiliario.