Características

• Valor: UF. 126.000
• Region: Región del Biobío
• Localidad: Talcahuano
• Zona: Carriel Sur, sector Peaje
• 100.00 m²
• Publicado el 17 de Abril de 2024

Descripcion

PRECIOSO TERRENO EN CARRIEL SUR SECTOR PEAJE UF 126.000
SUPERFICIE Aprox: 42.000,00 M2. GRAN OPORTUNIDAD:
Es un Hermoso terreno plano, ubicado a continuación del Conjunto Residencial San Andrés del Valle, sector Carriel Sur, subiendo por la Avda. Jorge Alessandri, lado Nororiente, a la altura del peaje, lado derecho en sentido de Sur a Norte.
Valor de venta 3,0 UF/m2 (conversable)
Sup. aprox.: 42.000.00 m2 x 3,0 tenemos:
126.000 UFs totales x $ 36.197,53 (valor Oficial UF al 30/09/2023) Resultante: $ 4.560.888.780 (en Peso chileno).
IMPORTANTE: Para Inmobiliarias interesadas, se acepta convenio de Canje.
Si se analiza la situación de este terreno, sería más atractivo y conveniente, por su valor, para construcción de viviendas de interés social, entre otras aplicaciones, si se considera que:
El Certificado de Informaciones Previas, cuenta con gran parte de las exigencias habitacionales, estando más acorde con proyectos para viviendas unifamiliares u otras alternativas. El emplazamiento es más idóneo para este tipo de proyecto.
Excelente accesibilidad, más independiente y próximo a las principales avdas. a través de la avda. Jorge Alessandri Rodríguez.
Lo más importante: tiene un valor de 3,0 UF/m2, vale decir: 126.000 UFs totales para una Sup. de 42.000 m2
Factibilidad de Agua, Luz y Alcantarillado ya que colinda con el Conjunto Residencial San Andrés del Valle, totalmente construido y habitado.
Cualquier información adicional, tales como, planos o C.I.P. No tiene más que solicitarla para hacerla llegar.
Con toda atención.

Sr. Mario Torres Prado
Agente Inmobiliario
Móvil +56 9 48400893