Características

• Valor: UF. 40
• Region: Región Metropolitana
• Localidad: Recoleta
• Zona: Referencia: Patronato altura del 350, Comuna de Recoleta
• 3 Baños
• 50.00 m²
• Publicado el 20 de Octubre de 2023

Descripcion

Se arrienda Local Comercial casi nuevo de tres niveles, está a nivel calle, con amplia e interesante ubicación, inserto en un moderno edificio comercial con dos ascensores/ montacargas nuevos

( Existe la posibilidad de ampliar con local que sigue de iguales medidas por lo que el arriendo mensual de ambos quedaría en 70 uf más IVA más 15 uf ggcc )


Importante polo Comercial, con mucha afluencia de público.

Posee seguridad las 24 hrs
Cortina metálica automática
Al interior del edificio, existe un patio de carga y descarga para camiones, vehículos, y un baño comunitario

Accesos controlados


Electricidad y agua se pagan según consumo

El local comercial posee la siguiente distribución de Superficies:
Local 49.22 mts2
Oficina de 28.67 mts2
Bodega de 54.28 mts2
3 baños ( 1 en sala de ventas piso 1, y los otros 2 baños en piso 2)
Superficie total: 132 mts2

Valor de renta mensual 40 uf más IVA
Gastos comunes 7.5 uf
Existe la posibilidad de agregar un estacionamiento por local por un valor de 3 uf c/u adicionales


De todas maneras en la calle hay estacionamientos de parquímetros y playa de estacionamiento al costado


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Si desea ampliar el local y juntarlo con el local vecino, los cuales son exactamente iguales las superficies totales quedarían de la siguiente manera:

Superficies total 264, 34 mts2, distribuidas de la siguiente manera:
De local comercial total 98,44 mts2
De Bodega total: 108,5 mts2
De oficina total: 57,34 mts2

El valor de renta por ambos locales sería de 70 uf más IVA
Ggcc de ambos 15 uf

Los valores de frente y fondo son referenciales. Interesado debe corroborar

Requisitos de arriendo
2 meses de garantía
Últimas 3 declaraciones de renta
Últimos 12 pagos