Características

• Valor: $ 210.000.000
• Region: Región de Aisén
• Localidad: Coihaique
• Zona: Coyhaique
• 17600.00 m²
• Publicado el 28 de Mayo de 2021

Descripcion

Campos para Venta M&M posee en administración venta, parcela de 1,7 hectáreas , que incluye un Lodge reconocido en el medio de la pesca deportiva más una casa para operarios.
Terreno ubicado a 56 kilómetros de Coyhaique
( 1 hora de viaje aproximadamente).
Ruta comprende el 40% de pavimentación y lo restante camino de ripio en buen estado.
La parcela no posee orilla de río ni de lago, pero se encuentra cercana a ellos.

Posee vertientes sin periodos de sequia.

Esta propiedad se entrega con llave en mano, con todo lo que significa mobiliario interno y externo
( botes de pesca, remos, salvavidas, camping , tinajas etc) )
La venta contempla lo que continúa.

*Casa principal
- Lodge- cuenta con 150 m2 construidos , que se distribuyen de la siguiente forma :

6 dormitorios con baño privado cada uno. (espacio perfecto para 2 camas de 1 plaza 1/2 o bien 1 cama de 2 plazas modelo single y veladores ).
Cocina .
Despensa.
Lavandería .
Amplio living comedor y bar.

* Casa para operarios cuenta con:
4 dormitorios .
1 Baño.
Sala de Estar + Cocina pequeña.

Entre el mobiliario tenemos :

4 camas de 2 plazas- ( en mayoría nuevas con ropa de cama mismas condiciones)
6 camas de plaza y media ( en su mayoría camas nuevas) con sus colchones y veladores.
La ropa de cama de excelente calidad. ( sábanas-almohadas-frazadas-cobertores)
Juego de toallas para cada dormitorio.

4 de los dormitorios con closet incluido .
3 closet amplios en el pasillo que es utilizado para guardar ropa de cama y toallas.
Cerámica en dormitorios y baños y también en living.

Cocina absolutamente equipada con vajilla general- vasos- copas - juegos de ollas nuevas- sartenes- teteras)
1 Refrigerador
2 Freezer nuevos.
Cocina a gas de 6 platos
1 plancha industrial.
1 Horno eléctrico
1 Horno doméstico.
Logia con 1 Lavadora 1 Secadora.

Sillones en Eco Cuero.
Calefacción central por caldera con radiadores a gas.
2 combustiones marca Bosca.
4 calefonts con sistema alternativo
1 Bombona de 5 litros, a gas.
Electricidad a base de 2 generadores , uno de ellos nuevo.
Abastecimiento de agua permanente a través de agua de glaciar .
4 radios de comunicación con alcance hasta 30 kmt.
2 Hot Tubes ( tinajas exteriores en uso ) .

Equipamiento para Pesca :
Cataraf con 2 motores
Jet Yamaha 40 -
2 Balsas-
Remos- Salvavidas- Frames nuevos-
4 Watermaster -
2 Carros de arrastre.
Sillas de camping- mesas plegables- y equipamiento nuevo para atender con Lunch Box para 10 personas como máximo..
1 Parrilla
2 Discos nuevos.
Permisos , autorización municipal. patente, contribuciones al dia.

Lodge se encuentra a pasos del Río El Paloma, a minutos de un spot de Pesca , siendo una óptima ventaja .
Acceso a múltiples cursos de agua, con buena pesca, reconocido mundialmente por clientes nacionales y extranjeros que han pernoctado en el lugar.
Cuenta con un entorno de excelencia que permite desarrollar trekking, cabalgatas, birdwatching, etc)

Se vende porque propietarios no pueden seguir al frente del negocio por asuntos personales.
Contactarse VERDADEROS INTERESADOS; a quienes se les puede hacer llegar , plano de construcción , tasación bancaria reciente y una presentación.

Al monto final de venta agregar el 3% más Impuesto por concepto Honorarios Corretaje.