Departamentos usados ganan terreno a las ventas de casas Mientras en 2007 alcanzaban el 33,8% del segmento de propiedades usadas, en noviembre pasado escalaron al 42%.. Stgo ,02-02-2010.
Precios más accesibles, céntricas ubicaciones y nuevas tendencias en los hogares chilenos -como la reducción del número de integrantes- explican el avance de los departamentos entre las preferencias de los consumidores. En dos años este tipo de vivienda ganó casi 10 puntos porcentuales en el mercado de propiedades usadas en la Región Metropolitana, según datos de Real Data, consultora que elabora sus informes en base a las propiedades escrituradas en los conservadores de bienes raíces.
Mientras en enero de 2007, los departamentos usados representaban apenas el 33,8% de las unidades totales transadas, en noviembre pasado llegaron al 42,2% del total del segmento de propiedades usadas.
Los departamentos también han ganado terreno en el segmento de inmuebles nuevos. En 2009 se vendieron 27.572 viviendas nuevas, de las cuales 7.393 fueron casas y 20.179 departamentos, es decir, estos últimos casi triplicaron a las primeras.
La oferta de casas se ubica en lugares menos accesibles, explica Patricio Hempel, socio de Real Data. José Francisco Montalva, presidente de la Cámara Nacional de Servicios Inmobiliarios (Acop) agrega que siempre se va a vender más departamentos, porque hay menos espacio y terrenos para construir casas.
En el agregado, los departamentos nuevos y usados comercializados en 2009 sumaron 31.335 unidades, lo que representa un 58,2% de las ventas totales del mercado inmobiliario del año pasado.
